4½-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus an sonniger Lage

Rietstrasse 13b, 8873 Amden

An gemütlicher Lage mit schöner Aussicht in Amden/Arvenbüel befindet sich dieses Reihen-Einfamilienhaus mit schönem Innenausbau und sonnigem Sitzplatz.

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Die Liegenschaft wurde 1999 erstellt und laufend gut unterhalten. Im Jahr 2019 wurde die Heizung und die Balkonböden ersetzt und die Fassade gestrichen. 2015 wurde der Vorplatz neu gemacht.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz, die Küche mit Essbereich und ein WC befinden sich im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss besteht aus zwei grosszügigen Zimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche.

Im Dachgeschoss ist ein grosses Zimmer und der Estrich untergebracht.

Die Liegenschaft mit den vier Häusern und der Tiefgarage ist als Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaft organisiert, so können Synergien genutzt werden.

Ein Tiefgaragenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zum Angebot.

Diese Liegenschaft, welche sich als Ferien- oder Festwohnsitz eignet, zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Überblick

126 m2

Hauptnutzfläche

50 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1999
Kubatur Total alle 4 Häuser gemäss GVA: 2142 m3
Grundstück Total alle 4 Häuser: 747 m2
Parkplätze Tiefgaragenparkplatz, Aussenabstellplatz
Heizung Oel-Zentralheizung (2019)
Extras Ruhige Lage, schöne Aussicht.
Grundbuch­auszüge Grundbuch Gemeinde Amden, Stockwerkeigentum Nr. S10426, E-GRID CH667756679916
Rietstrasse 13b, 8873 Amden, 18/100 Miteigentum an Grundstück Nr. 1785, E-GRID CH716784567772
Sonderrecht an den 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus Mitte West mit Estrich im Dachgeschoss,
laut Begründungserklärung und Aufteilungsplänen, Beleg 217/1997

Grundbuch Gemeinde Amden, Miteigentumsanteil Nr. M10445, E-GRID CH707767945640
Rietstrasse 13, 8873 Amden
1/22 Miteigentum an Grundstück Nr. S10424, EGRID CH646756779930
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Rietstrasse 13b, 8873 Amden

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Eingang ca. 4.0 m2
Korridor ca. 3.0 m2
WC ca. 2.0 m2
Küche/Essen ca. 20.0 m2
Wohnen ca. 27.0 m2
Sitzplatz ca. 20.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Obergeschoss
Zimmer ca. 25.0 m2
Zimmer ca. 14.0 m2
Korridor ca. 5.0 m2
Bad ca. 6.0 m2
Balkon ca. 10.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Zimmer ca. 20.0 m2
Estrich (2x) ca. 20.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV2%
  • 200 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen12%
  • 4.0 Kilometer
    Post
  • Post12%
  • 4.0 Kilometer
    Bank
  • Bank12%
  • 4.0 Kilometer
    Autobahnanschluss
  • Autobahn25%
  • Weesen
    Kindergarten
  • Chindsgi12%
  • 4.0 Kilometer
    Primarschule
  • primar12%
  • 4.0 Kilometer
    Realschule
  • realsek25%
  • Weesen
    Sekundarschule
  • kanti25%
  • Weesen
    Kantonsschule
  • Berufsschulen100%
  • Wattwil
    Berufsschulen
  • Berufsschulen67%
  • Ziegelbrücke/Wattwil
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
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Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
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Partnerbüro RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch
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Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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